3-Zimmer Wohnung "Seevillen Esplanade 2" - Neubau Top A3

Ackerweg 7, 4813 Altmünster

€ 670.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
114,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ackerweg 7, 4813 Altmünster
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
114,59 m2
Kellerfläche
5,6 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9243206
Anbieter-ID
1068/4601
Stand vom
13.05.2024
Kauf­preis
€ 670.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.730
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Frühlingsaktion bis Ende Mai Küchengutschein im Wert von € 5.000,- Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Neubauwohnung im Erstbezug anbieten zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 55 m² bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten einer urbanen Umgebung. Highlights: Große, helle Räume: Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Zentrale Lage: Die Immobilie befindet sich in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom See entfernt Perfekte Infrastruktur: Die Nähe zum See, kombiniert mit einer erstklassigen Infrastruktur, bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe. Diese Immobilie eignet sich perfekt für all diejenigen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Komfort und eine einzigartige Lage legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und hochwertige Materialien. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Niedrig-Energiehauses. Zum Kaufpreis sind die Kosten der zugeordneten Tiefgarage(n)/freien Stellplätze zuzurechnen. Kaufpreis Wohnung: € 670.000,- Kaufpreis 2 KFZ-Plätze: € 44.000,- (1 Tiefgaragenabstellplatz + 1 Aussenabstellplatz) Kaufpreis gesamt: € 714.000,- Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Niedrig-Energiehauses. Seit 01. Jänner 2021 gilt Altmünster als Vorbehaltsgebiet, aus diesem Grund ist die Begründung eines Freizeitwohnsitzes ausschließlich nach grundverkehrsbehördlicher Prüfung und Genehmigung möglich. Projektwebseite: https://www.remax.at/pr-seevillen2

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

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Frau Sabine Wenzel

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Wenzel
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1068/4601 - vielen Dank!