3-Zimmer Wohnung / Ordination oder Praxis in Ober St. Veit

1130 Wien

€ 245.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
69,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
69,87 m2
Kellerfläche
8,03 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9906062
Anbieter-ID
1609/42275
Stand vom
17.12.2024
Kauf­preis
€ 245.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 217,03
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 129,97
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
122. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.280
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sehr gut geschnittene 3 Zimmer EG Wohnung im Zentrum von Ober St. Veit, unweit der Volksschule Ober St. Veit / Wolfrathplatz. ca. 69,90 m2, 3 Zimmer mit voll ausgestatteter Küche, Bad mit Badewanne, Sicherheitstüre, geräumiger Keller 8m2 als Wohnung oder auch Büro, Ordination / Praxis nutzbar Zum Verkauf gelangt eine zentral begehbare 3-Zimmer EG Wohnung Nähe Wolfrathplatz / Ober St. Veit. Über das geräumige Vorzimmer gelangt man in alle 3 Wohnräume, WC, Abstellraum und Küche. Zwei der drei Zimmer sind in den begrünten Innenhof ausgerichtet, jedes Zimmer verfügt über Jalousien / Rollos. Im Preis inkludiert ist eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler. Sehr gute Nahversorgung und öffentliche Anbindung mit dem Bus ua. nach Ober St. Veit und Hütteldorf (U4). Sowohl zur Eigennutzung, für Anleger als auch Ärzte und Therapeuten interessant. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
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Herr Ingo Zuzan

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Ihr Ansprechpartner

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Hietzinger Hauptstraße 22/D/9, 1130 Wien, Hietzing

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