3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick - inkl. 2 PKW Abstellplätzen!

3451 Pixendorf

€ 1.144,08
Gesamtbelastung
3
Zimmer
77,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3451 Pixendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77,73 m2
Kellerfläche
6,06 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.06.2024
Online-ID
9407900
Anbieter-ID
6906/809
Stand vom
17.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.144,08
Gesamt­miete
Netto
€ 1.056,24
Netto­kalt­miete
Netto
€ 833,44
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 222,80
Anmerkungen
Vertragserrichtungsgebühr € 200,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (22.65 m2)
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
3 Jahre
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Parkett
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
25 kWhm2a
Baujahr
2017
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / € 15,00 Miete
Garage
1× / € 30,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese wunderschöne, ruhig gelegene Mietwohnung im 2. OG mit ca. 77,73 m² Wohnfläche verfügt über einen wunderschönen Balkon mit ca. 22,65 m². 

 
Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnraum mit Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- WC extra
- Abstellraum 

 

Im Mietpreis inkludiert ist auch ein Parkplatz
 
Die Miete beträgt EUR 1.144,08 € inkl. Betriebskosten und inkl. 1 Tiefgaragenplatz und 1 Außenstellplatz.

 

Eine Besichtigung der Wohnung ist sehr gerne nach telefonischer oder schriftlicher Terminabsprache möglich: 

0676845030440 oder poisinger@riedergarten.at

 


 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Ladestationen für E-Mobilität vorhanden. 18 Zugminuten zum Wiener Westbahnhof oder zum Hauptbahnhof. 11 Minuten nach Hütteldorf. 15 Minuten nach St. Pölten. 8 Autominuten ins Zentrum von Tulln. 40 Minuten bis zum Flughafen Schwechat.

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Riedergarten Immobilien GmbH

Frau Ivana Poisinger

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ivana Poisinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6906/809 - vielen Dank!