3 Zimmer-Wohnung mit großer Loggia

3100 St. Pölten

€ 1.099,63
Gesamtbelastung
3
Zimmer
83,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 St. Pölten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83,81 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
9569179
Anbieter-ID
960/69118
Stand vom
20.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.997,87
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.099,63
Gesamt­miete
Netto
€ 999,66
Netto­kalt­miete
Netto
€ 888,47
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 111,19
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14.03 m2)
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.08.2028
Heizwärmebedarf
32.11 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2018
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese Traumwohnung mit tollem Balkon könnte demnächst Ihr neues Zuhause sein. Auf 3 Zimmer verteilt bewohnen Sie in beliebter Lage von St. Pölten diesen Neubau. Helle, großzügige Räume geben Ihnen das Gefühl von Freiheit und Offenheit.

Die zahlreichen und zum Teil bodentiefen Fenster- und Türenelemente unterstützen das Wohn- und Wohlfühlgefühl. Vor allem besticht dieses Objekt durch den wunderschönen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon.

Der Fußboden ist in den Nassbereichen mit Fliesen und in den weiteren Räumlichkeiten mit hochwertigem Echtholz-Parkettboden versehen. 

Ein Personenaufzug ist vorhanden und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für ca. € 87,00 inkl. USt./Monat angemietet werden. Ein Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum sowie ein zugehöriges Kellerabteil ergänzen dieses tolle Angebot!

  • Die Miete inkl. Betriebskosten und USt. beträgt monatlich: € 1.099,63 (exkl. Strom, Wasser und Heizkosten, diese werden nach Verbrauch verrechnet).

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2066831?accessKey=5ffa

Die Fotos dienen als Symbolfotos.

Infrastruktur: 
Die direkte Nähe zur Innenstadt, gepaart mit der Nähe zum Bahnhof sowie zum Einkaufszentrum Traisenpark und dem Universitätsklinikum macht diese Lage so einzigartig. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Bahnhofsnähe

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s REAL - St. Pölten

Frau Tanja Baumgartner

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Ihr Ansprechpartner

Frau Tanja Baumgartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/69118 - vielen Dank!