3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum Melks

3390 Melk

€ 149.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
67,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3390 Melk
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Nutzfläche
67,73 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
laut Kaufvertrag
Online-ID
9341262
Anbieter-ID
960/67666
Stand vom
15.05.2024
Kauf­preis
€ 149.000,00
Preis pro m²
€ 2.199,91
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 322,77
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 165,96
Sonstige Kosten
Netto
€ 137,44
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3.3 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.06.2031
Heizwärmebedarf
98 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1962
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen Melks, in fußläufiger Entfernung zum EKZ Löwenpark. Darüber hinaus sind der Bahnhof, das Landesklinikum, das Stiftgymnasium, der Landeskindergarten, die Musik Mittelschule und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auf knapp 68 m² Nutzfläche erwartet Sie eine gut gepflegte Wohnung bestehend aus:

- einem Vorraum

- einer modern eingerichteten Küche (mit Zugang zum Badezimmer)

- einem Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon)

- einem Schlafzimmer

- einem Kinder-/Arbeitszimmer

- einem Badezimmer mit Dusche

- einem WC und

- einem Abstellraum

Geheizt werden die Zimmer mittels Infrarotpaneelen. Das Wohnhaus verfügt über einen Fernwärmeanschluss, jedoch nicht in allen Wohnung. Zusätzlich zum Abstellraum gibt es auch ein Kellerabteil.

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3041663?accessKey=65e9

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Zentrum, EKZ Löwenpark, wenige Gehminuten zum Bahnhof

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s REAL - St. Pölten

Herr Mag. Dr. Özgür Tasdelen

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