3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 285,03
€ 51,37
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grünlage – Ideal für Paare oder Anleger
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre ruhige, grüne Umgebung – ideal für junge Paare oder als Anlageobjekt! Highlights der Wohnung Helles Wohnzimmer mit Einbau Küche Zwei weitere Zimmer Getrenntes Badezimmer und WC Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Lage und Infrastruktur Zwei Straßenbahnlinien fußläufig erreichbar U-Bahn-Station ebenfalls in Gehweite Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 100 Metern Ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und durchdachter Raumaufteilung. Der Verkauf Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Besichtigungen: Persönliche Einzeltermin-Besichtigungen können am Donnertag, den 12.12.2024 ganz einfach online unter folgendem Link gebucht werden. www.remax.at/de/3840-116 Oder Sie rufen uns zwecks Terminvereinbarung an unter 0664 35 65 503 (Frau Masoumeh Kern). Wir bitten um eine Terminreservierung und freuen uns auf die Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 30.6 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.03 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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RE/MAX Inspire
Frau Masoumeh Kern
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3840/116 - vielen Dank!