3- Zimmer Wohnung in bester Lage

1020 Wien

€ 679.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Etage
6
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9527525
Anbieter-ID
101/13807
Stand vom
02.07.2024
Kauf­preis
€ 679.000,00
Preis pro m²
€ 8.280,49
Provision für Käufer
€ 24.444,00
Kosten pro Wohnung
€ 229,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 185,79
Sonstige Kosten
Netto
€ 24,90
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12.92 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
21.25 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Verkauft wird eine 3 Zimmer Neubauwohnung im 6. Litftstock in bester Citylage, mitten im Zentrum zwischen Augarten, Donaukanal und Prater. Die aufstrebende Lage im beliebten Nordbahnhofviertel verbindet angenehme Ruhe mit pulsierendem urbanem Lebensgefühl. Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbare Nähe des Neues Bildungscampus und des Rudolf Bednar Parkes, der durch seine herrliche Anlage und die angrenzenden Cafes einen hohen Freizeitwert aufweist. Der neue Austria Campus ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar Bei der Ausstattung der Wohnung wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. Großzügig, einladend, hell und umgeben von ausgesuchten Materialien. - ca. 13m² Balkon mit Blick über die Dächern Wiens - Hocherwertiger Eichenholzparkett - Zentralheizung mit Fernwärme, Fußbodenheizung - moderne Sanitärausstattung mit Badewanne und Duschkabine - große vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Sonnenschutz - etc. Lage - 5 min. Fußweg zur U1 Station Vorgartenstraße - 8 min. mit dem Fahrrad zur WU - div. Nahversorgungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung Ansprechpartnerin: Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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