3-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien: Vollmöbliert, 82m², 1.749,- € Miete".

1100 Wien

€ 1.749,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Etage
5
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.01.2025 (01.01.2025)
Online-ID
9761649
Anbieter-ID
5784
Stand vom
11.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.300,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.749,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.749,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.749,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
WG-geeignet
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
26 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung

BESCHREIBUNG

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in 1100 Wien! Auf der 5. Etage erwartet Sie eine völlig saniertes Wohnhaus mit einer Größe von 82m² und drei Zimmern. Die Miete beträgt 1.749,00 €.( All in- inklusive Internetanschluss, Heizung und Strom)

Von Ihrem neuen Zuhause aus können Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt genießen und die neuen Möglichkeiten entdecken, die sich Ihnen bieten. Der Boden besteht aus Fliesen, Parkett und es gibt eine Zentralheizung. Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche, die Ihnen ein Gefühl von Luxus verleiht. Ebenfalls vorhanden ist eine Wohnküche mit offener Küche, eine Dusche und ein Personenaufzug. 

Der Verkehr in der Gegend ist hervorragend. Es gibt eine Bus- und Straßenbahnverbindung, eine U-Bahn und einen Bahnhof. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe erhältlich. Hier finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien.

DETAILS

- Vorzimmer

- Zentral Begehbahre 2 Schlafzimmer

- Wohnküche

- Essecke

- Begehbare Dusche

- WC

- Vollmöbliert - Modern

 

Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu schaffen. Genießen Sie den Komfort und Luxus einer völlig sanierten Wohnung in einer aufregenden Stadt. Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 

Für einen Besichtigungstermin oder nähere Infos kontaktieren Sie noch heute Herrn Canakli unter der Telefon Nr. +43 664 518 11 36

 

*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Immobilie befindet sich in 1100 Wien in Wien. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und in unmittelbarer Nähe des Reumanplatz gelegen. Um die Ecke gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, einen Geldautomaten, eine Post.

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Novel Real Immobilien GmbH

Herr Tarik Canakli

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tarik Canakli

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