3-Zimmer-Wohnung beim Sonnenwendviertel: Charmant & Hell

1100 Wien

€ 159.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
54 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9401713
Anbieter-ID
1609/41473
Stand vom
19.04.2024
Kauf­preis
€ 159.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 215,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 199,24
Anmerkungen
Fixpreis
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
176. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.170
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche Altbauwohnung im 1. Obergeschoss liegt in der Nähe des Sonnenwendviertels im 10. Bezirk und bietet auf großzügigen 54 Quadratmetern ein heimeliges Wohngefühl in drei Zimmern. Dank der doppelten Ausrichtung, mit Fenstern sowohl zur Nordseite, die die Straße überblickt, als auch zur Südseite mit Sicht auf den ruhigen Innenhof, ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und strahlt eine besonders angenehme Atmosphäre aus. Die ideale Lage gewährleistet, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor Ihrer Haustür liegen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Keplerplatz, der eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet. Trotz ihres rustikalen Charmes verfügt diese Wohnung über alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.
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Frau Karin Prosenik-Resch

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Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Prosenik-Resch
Hietzinger Hauptstraße 22/D/9, 1130 Wien, Hietzing

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