3-Zimmer-Wörthersee-Wohnung mit Seeblick und Seezugang in Velden am Wörthersee

9220 Velden am Wörther See

€ 1.249.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
58,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9220 Velden am Wörther See
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Gartenfläche
16,3 m2
Wohnfläche
58,4 m2
Nutzfläche
100,11 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
9397923
Anbieter-ID
813DM
Stand vom
08.04.2024
Kauf­preis
€ 1.249.000,00
Provision für Käufer
3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (19.74 m2)
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Baujahr
2011
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Carport
1
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen im Paradies am Wörthersee! Träumen Sie von einem Leben inmitten der atemberaubenden Natur des Wörthersees? Diese exklusive Eigentumswohnung erfüllt all Ihre Sehnsüchte nach Ruhe, Luxus und einem spektakulären Blick auf den schönsten See Österreichs. Mit ca. 60m² reiner Wohnfläche bietet diese Wohnung genug Platz, um sich frei zu entfalten. Genießen Sie die morgendlichen Sonnenstrahlen auf dem Seeblickbalkon oder entspannen Sie auf der sonnigen Südterrasse mit einem kleinen Gartenanteil, während Sie den Blick über den glitzernden See schweifen lassen. Die Wohnung verfügt über 2 gemütliche Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-, Küchen- und Essbereich, der perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Der gepflegte und neuwertige Zustand garantiert Ihnen ein sofortiges Wohlfühlambiente. Als zusätzliches Highlight bietet Ihnen dieses Juwel am Wörthersee nicht nur einen, sondern gleich zwei Stellplätze für Ihr Fahrzeug – ein Carport und eine Tiefgarage sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Erleben Sie pure Lebensqualität und vereinen Sie Luxus mit Natur in dieser traumhaften Eigentumswohnung am Wörthersee. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und tauchen Sie ein in Ihr neues Leben im Paradies!

Lage

Velden am Wörthersee, der Hot-Spot in Kärnten schlechthin!! Der Nobelort in der Westbucht des Wörthersee´s, der auch grenzüberschreitend hohes Ansehen genießt. Schicke Boutiquen, viele Einkaufsmöglichkeiten, tolle Straßencafés und gemütliche Ruheplätze prägen den Ort und laden zum Flanieren und Gustieren ein. In vorderster Front der „Shared-Space-Area“ im Zentrum von Velden heißt es, „SEHEN & GESEHEN“ werden. Velden besticht außerdem mit breitgefächerten Angeboten! Genießen Sie den Tag in einem der vielen Strandbäder am Wörthersee oder beleben Sie Ihren Geist auf einem der vielen Wander-/ & Radwege. Die unmittelbare Nähe zum Wörthersee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wassersport oder Spaziergänge am Seeufer. Auch Golfliebhaber kommen auf Ihre Kosten. In nur etwa 8 Fahrminuten Entfernung liegt der älteste Golfplatz Kärntens in Dellach. In nur etwa 15 Fahrminuten erreichen Sie den „Golfplatz Velden am Wörthersee“. Ein Golfplatz wie kein anderer! Jedes Loch des 18-Loch-Golfplatzes eine neue Herausforderung. Traumhafte Fairways und abwechslungsreiche Greens, stellen selbst die erfahrensten Golfer immer wieder vor harte Prüfungen. Velden legt zusätzlich Wert auf die Ausbildung „Ihrer Kinder“. So ist seit wenigen Jahren die sehr renommierte „ISC International School Carinthia“ in Velden ansässig. Aber auch Volksschule, Musikschule und die neue Mittelschule müssen hier erwähnt werden. FAZIT: Velden am Wörthersee - Ein Ort zum Wohlfühlen! Und das, das ganze Jahr!

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Herr David Münzer

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