3-ZIMMER WHG IN TOP LAGE MIT BALKON
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 439.000,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmerwohnung im Ausmaß von ca. 69,39m² mit Balkon (ca. 4,81m2) mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Top Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden im 19. Bezirk zwischen Sievering und Grinzing. Ruhige Sackgasse! Diese Wohnung bietet eine sehr gute Raumaufteilung, die Schlafzimmer sind geräumig, das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang auf den nach Osten gerichteten Balkon, perfekt für ein Frühstück im Freien in der warmen Jahreszeit! Duschbad mit Waschtisch, separates WC, WM-Anschluß derzeit in der Küche. Kellerabteil ca. 6m² Das sehr gepflegte Haus bietet eine Waschküche als auch einen Fahrradraum. Kaufpreis VB Euro 439.000,- Wohnfläche 69,39m² Balkon 4,81m² Gesamtnutzfläche 74,20m² BK monatlich derzeit Euro 234,71 Rücklage monatlich Euro 114,73 Sehr gute Rücklage mit derzeit ca. Euro 210.000,-(!!!) HWB 40,98 kWh/a Klasse B Beautiful 2-bedroom apartment in one of Vienna´s most sought-after residential areas, between Grinzing and Sievering, quiet cul-de-sac, living surface area 69,39m², balcony facing east 4,81m², perfect for relaxed breakfast outside during the warm season! large bedrooms, cosy living room with direct access towards balcony facing the garden, shower bath with wash table, separate toilet, laundrey machine plug in kitchen, cellar unit included, general laundry room available, bycycle room.
Ausstattung
Gasetagenheizung, Fertigparkett, Fliesen, Teppich, Duschbad, WM Anschluß, Einbauküche, Keller, Fahrradraum
Lage
Top Lage in 1190 Wien Grinzing-Sievering, Tram 38 direkte Verbindung ins Zentrum
Sonstiges
Anfragen bitte schriftlich unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Telefonnummer, damit Sie für einen kurzfristigen Besichtigungstermin kontaktiert werden können. Die Datenschutzrichtlinien können Sie unter www.zierhutreal.at/datenschutz nachlesen. VIELEN DANK FÜR IHR INTERESSE AN EINER IMMOBILIE VON MARTIN ZIERHUT ZIERHUTREAL !
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Martin Zierhut ZierhutReal Wien
Herr Martin Zierhut