3-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.362,98
€ 1.224,56
€ 138,42
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mitten im Geschehen am Standort Erholung!
Eingebettet in einem der derzeit beliebtesten Bezirken und in unmittelbarer Nähe des Marchfeldkanals steht eine 3-Zimmer Balkonwohnung zur Anmietung.
Sie besteht aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem WC und einem praktischen Abstellraum. Die Wohnung verfügt über zwei Freiflächen mit zwei verschiedenen Ausrichtungen.
Lokale Nahversorger und Lebensmittelgeschäfte sorgen für eine perfekte Infrastruktur und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr durch die S-Bahn, U-Bahn Leopoldau (8 min. mit Buslinie 32A) und das Radwegsystem schaffen selbst am Stadtrand ein Gefühl, mitten im Geschehen zu sein.
Gebildet, betreut, gesund!
Für das gesundheitliche Wohl ist durch die angesiedelten Ärzte und einer Apotheke in direkter Nähe gesorgt. Für die jüngeren Mitbewohner finden sich Kinderbetreuungsstätten, eine Volksschule, eine allgemeinbildende Höhere Schule, als auch eine Außenstelle der Universität der Bodenkultur in der Nahen Umgebung wieder.
Die Wohnhausanlage wurde als Niedrigenergiehaus konzipiert und besticht durch eine moderne Architektur.
Auf ein Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.200m
Apotheke <1.150m
Klinik <4.375m
Krankenhaus <1.100m
Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <275m
Universität <250m
Höhere Schule <4.175m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <1.175m
Einkaufszentrum <2.025m
Sonstige
Bank <1.475m
Geldautomat <1.475m
Post <1.950m
Polizei <1.225m
Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <1.825m
Straßenbahn <1.075m
Bahnhof <1.700m
Autobahnanschluss <2.975m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Gerasdorfer Straße 131
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Region Wien & NÖ Ost
Herr Paul Tibaj
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