3-Zimmer-Neubauwohnung inkl. Balkon-Außenfläche, Komplettküche und Kellerabteil nahe Bahnhof Floridsdorf - LS84 Top 56

Leopoldauer Straße 84-86, 1210 Wien

€ 899,99
Gesamtbelastung
3
Zimmer
56,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Leopoldauer Straße 84-86, 1210 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
56,14 m2
Nutzfläche
56,14 m2
Etage
4
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
15.12.2024
Online-ID
9840227
Anbieter-ID
1240/237482
Stand vom
12.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.700,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 899,99
Gesamt­miete
Netto
€ 818,17
Netto­kalt­miete
Netto
€ 733,05
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 85,12
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.39 m2)
Höchstmietdauer
5
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei

Die Wohnhausanlage Leopoldauer Straße 84 besteht aus einem nord-süd ausgerichteten Baukörper und umfasst insgesamt 72 Wohnungen. Das Gebäude ist barrierefrei mit einem Lift im zentralen Stiegenhaus, welcher alle Geschosse erschliesst. Im Kellergeschoss sind eine Tiefgarage mit Zufahrt von der Töller Gasse mit 29 Pkw- und 68 Fahrrad-Stellplätze sowie Technikräume untergebracht. Weitere 43 Fahrradstellplätze, die Einlagerräume, der Müllraum sowie weitere Technikräume befinden sich im Erdgeschoss strassenseitig. Das Gebäude besteht aus vier Obergeschossen und zwei Dachgeschossen - alle mit Balkonen oder Loggien sowie in den Dachgeschossen mit Terrassen.

Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <875m
Apotheke <925m
Klinik <1.275m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <50m
Universität <1.050m
Höhere Schule <1.975m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Geldautomat <1.200m
Bank <1.300m
Post <1.050m
Polizei <925m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <1.425m
Straßenbahn <925m
Bahnhof <1.050m
Autobahnanschluss <1.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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