3- Zimmer Mietwohnung mit Loggia am Bockfließerweg

2230 Gänserndorf

€ 800,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
71,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2230 Gänserndorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
72 m2
Wohnfläche
71,78 m2
Kellerfläche
1,5 m2
Etagenanzahl
8
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9803141
Anbieter-ID
2000/34853
Stand vom
31.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 800,00
Gesamt­miete
€ 533,72
Netto­kalt­miete
€ 727,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 242,07
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
5
Höchstmietdauer
5
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
1

Geräumige 3 Zimmerwohnung mit toller Aussicht am Bockfließerweg. Die Wohnung befindet sich im 4ten Liftstock eines im Jahre 1977 erbauten Wohnhauses. Alle Räume der Wohnung sind zentral begehbar. Aufteilung: Wohnzimmer mit angrenzender, verglaster Loggia 2 Schlafzimmer DAN Küche mit Herd Badezimmer mit Duschkabine Abstellraum Vorraum Des weiteren verfügt die Wohnung über eine Sicherheitstüre. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen Im Haus befinden sich eine Waschküche mit Trockenräumen, Kinderwagen,- sowie Fahrradabstellräume. Die Kosten für WW und Heizung sind pauschaliert und belaufen sich auf monatlich etwa 110.-, die zusätzlich zur Miete anfallen. KFZ Abstellplatz vor dem Haus inklusive. Voraussetzungen zur Anmietung: Aufrechtes Dienstverhältnis Die monatliche Miete darf 50% des Haushaltnettoeinkommens nicht überschreiten Max. Belegung: 3 Personen Befristung: 5 Jahre Die auf den Fotos abgebildeten Einrichtungsgegenstände können gerne teilweise, oder zur Gänze, gegen eine Ablöse übernommen werden. Zur Grundausstattung gehört: Dan Küche mit Herd Badezimmermöbel Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Bockfließerweg 19

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Martin Steininger

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