3-Zimmer Mietwohnung im Dachgeschoss in 1120 Wien

Ruckergasse, 1120 Wien,Meidling

€ 1.197,79
Gesamtbelastung
3
Zimmer
100,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ruckergasse, 1120 Wien,Meidling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
100,52 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.09.2024
Online-ID
9675323
Anbieter-ID
6211/181
Stand vom
02.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.197,79
Gesamt­miete
Netto
€ 1.088,90
Netto­kalt­miete
Netto
€ 817,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 236,26
Sonstige Kosten
Netto
€ 35,64
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
138 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Es gelangt ab sofort eine 3 Zimmer Mietwohnung in bester zentraler Lage im 12. Bezirk zur Vermietung.

Mit einer Nutzfläche von rund 100,52 m² bietet die Wohnung eine tolle Größe.


- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Wohnküche
- Abstellraum
- 2 Zimmer

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsgeschäften und zeichnet sich unter anderem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. (Linie  U 4,..)

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Bruttomiete: € 1.294,24 (HMZ netto € 904,68; BK netto € 236,26; Lift-BK: € 35,64 USt 10%:
€ 117,66)
Kaution: € 3.882,71
 

Befristet auf 3 Jahre

Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter: +43 660 737 05 04 oder Immo@juni.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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JuNi Immobilien GmbH

Frau Angelika Müllner

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