3-Zimmer-Genossenschaftswohnung in Wiener Neustadt

Anni Stern-Braunberggasse, 2700 Wiener Neustadt

€ 1.082,74
Gesamtbelastung
3
Zimmer
72,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Anni Stern-Braunberggasse, 2700 Wiener Neustadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
72,78 m2
Kellerfläche
3,32 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01. August 2024
Online-ID
9539339
Anbieter-ID
13660010014
Stand vom
17.07.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.082,74
Gesamt­miete
Netto
€ 919,20
Netto­kalt­miete
Netto
€ 571,53
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 347,67
Heiz­kosten
Netto
€ 59,68
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
16,87 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Rampe
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
17 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.81
Baujahr
2016
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1

Diese moderne 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Loggia befindet sich im 1. Liftstock des Gebäudes. Ein PKW-Tiefgaragenplatz ist der Wohnung fix zugeordnet und in der Gesamtmiete bereits beinhaltet. Ein Heizkostenakonti ist ebenfalls bereits in der Miete inkludiert.

 

Kurz im Überblick:

  • Personenlift
  • Fahrradabstellraum
  • Begegnungszone
  • Tiefgarage; Kosten bereits in der Miete berücksichtigt
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Fernwärme
  • Grauwasser
  • Außenjalousien
  • ein Heizkosten-Akonti  ist bereits in der Miete berücksichtigt
  • unbefristete Miete
  • geförderter Wohnraum, Wohnzuschuss möglich
  • Kaufoption
  • schöner Kinderspielplatz

 

Auch die hauseigene, parkähnliche Grünanlage mit rund 2000m² steht für die Hausbewohner als Erholungsraum zur Verfügung.

 

Gerne stehen wir für weitere Auskünfte oder für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <800m
Klinik <8.425m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <550m
Höhere Schule <1.575m
Universität <1.900m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <950m
Einkaufszentrum <1.525m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Post <975m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <3.375m
Bahnhof <1.350m
Flughafen <1.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Anni Stern Braunberg-Gasse 5 - Nähe Fischerpark

Sonstiges

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

 

Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

  • österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
  • die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
  • und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

 

Personenanzahl                   Jahreseinkommen

1 Person                                50.000,00 Eur

2 Personen                            70.000,00 Eur

Jede weitere Person              10.000,00 Eur

 

WOHNZUSCHUSS

Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

 

Selbstberrechnung unter:

http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

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SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Herr Rudolf Georg Kochesser, MA

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