3-Zimmer Erstbezug am Wilhelminenberg - TRAUMLAGE! Süd-ostseitig mit herrlichem Garten & Poolmöglichkeit!

Gallitzinstraße 100, 1160 Wien

€ 699.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
81,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gallitzinstraße 100, 1160 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
231,68 m2
Wohnfläche
81,26 m2
Kellerfläche
2,39 m2
Freifläche
255,06 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
SOFORT BEZUGSFERTIG
Online-ID
9337983
Anbieter-ID
GZ100_7D_01
Stand vom
02.09.2024
Kauf­preis
€ 699.000,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (23.38 m2)
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Räume veränderbar
Baujahr
2023
Tiefgarage
1× / € 40.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lassen Sie sich verzaubern! In Mitten von Wien zur Ruhe finden und den Blick ins Grüne genießen - ankommen und abschalten. Das Projekt in der Gallitzinstraße 100 im 16. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Grünruhelage aus und bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in Ottakring mit traumhaften Blick über Wien. Diese traumhafte, uneinsehbare Gartenwohnung bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 81,26 m2 ein großflächiges Wohnzimmer mit Kochnische, 2 separate Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Als Freiflächen stehen eine sonnige Terrasse (ca. 23 m²), die von beiden Haupträumen aus begehbar ist, plus ein 231,68 m² großer Garten zur Verfügung! Damit Ihr Garten immer schön ist schenken wir Ihnen einen Rasenroboter dazu!

Ausstattung

AUSSTATTUNG + sonnige Terrasse und Eigengarten + offene Wohnküche + Vorbereitung der Kühlung + 2 geräumige Zimmer + Schlafzimmer mit Blick in den Garten + Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung + hochwertiger Mehrschichtparkett + Freiflächen mit edler Thermoesche + Badezimmer mit Edelstahlarmaturen von Hansgrohe sowie Waschtisch der Marke Laufen + Regendusche und Badewanne + einbruchshemmende Sicherheitstüre + großer Einlagerungsraum + Kinderwagen- und Fahrradabstellraum + Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird um 40.000€ angeboten.

Lage

Die Wohnhausanlage befindet sich in nächster Nähe zu dem Schloßgarten des Wilhelminenbergs. Die Anrainer des Wilhelminenberges genießen vor allem die ruhige Umgebung, die Nähe zu den Steinhofgründen, sowie zahlreiche Gasthäuser und Heurige. Besonders beliebt ist der Wilhelminenberg bei Familien sowie natur- und sportbegeisterten Personen. Das öffentliche Verkehrsnetz erschließt sich nur wenige Minuten von der Haustüre entfernt mit der Autobuslinie 45B oder 46B, die schon nach kurzer Fahrtzeit die U3 Station Ottakring erreichen. In ca. 15 Min. erreichen Sie die Innenstadt.

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7D Bauträger GmbH

Frau Alissa Zwickelstorfer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Alissa Zwickelstorfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt GZ100_7D_01 - vielen Dank!