3-Zimmer-Eigentumswohnung Linz-Zentrum

4020 Linz

€ 248.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
67 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9500009
Anbieter-ID
0004002288
Stand vom
17.07.2024
Kauf­preis
€ 248.000,00
Provision für Käufer
€ 8.928,00
Kosten pro Wohnung
€ 212,23
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 128,00
Rück­lage
Netto
€ 71,43
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
42.1 kWhm2a
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1

3-Zimmer-Innenstadtwohnung im 3. OG!


Tolle Lage in der Linzer Brucknerstraße am Andreas-Hofer-Park nähe Breitwieserhof und Brucknerschule. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.

Insgesamt ca. 67 m² Wohnnutzfläche zzgl. 3,60 m² Loggia sowie ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.

Erstbezug im Jahr 1995, teilmöbliert, guter Zustand, Fernwärmeheizung.

Betriebskosten: EUR 212,23 inkl. Instandhaltungsrücklage und USt. Die Wohnung ist derzeit vermietet (dzt. Miete: EUR 636,16 netto zzgl. 10 % USt - Befristung bis 09/2026).

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Herr Mag. Jürgen Markus Harich

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