3-Zimmer-Eigentumswohnung in St. Pölten/Wagram
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 375,81
€ 80,51
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!ONLINE TERMINBUCHUNG am 22.10.2024 - buchen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Wagram in St. Pölten! Diese charmante Wohnung im 8. Stock bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Wohnfläche und Räume: Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72,71 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre Wohnträume. Die drei gut geschnittenen Zimmer lassen sich individuell nutzen – ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Loggia und Keller: Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf der 4,12 m² großen Loggia. Zusätzlich steht Ihnen ein 3 m² großer Kellerraum als wertvoller Stauraum zur Verfügung. Bad und WC: Das Badezimmer ist in gutem Zustand und mit allen notwendigen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Gebäude und Umgebung: Die Wohnung befindet sich im 8. Stock einer Wohnhausanlage mit Lift, welches in den kommenden Jahren thermisch saniert wird und somit ein klimafreundlicheres Leben mit geringeren Betriebskosten bieten wird. Die Lage in Wagram bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Zustand und Bezug: Die Wohnung ist in einem guten Zustand und ab August bezugsfertig. Ist Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 83.8 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.56 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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Herr Stephan Hornacek
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