2345 Brunn am Gebirge - Einfamilienhaus in Toplage mit Pool

2345 Brunn am Gebirge

€ 1.250.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
188 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2345 Brunn am Gebirge
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
835 m2
Gartenfläche
717 m2
Wohnfläche
188 m2
Nutzfläche
208,31 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9641535
Anbieter-ID
960/69308
Stand vom
14.08.2024
Kauf­preis
€ 1.250.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.09.2031
Heizwärmebedarf
82 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Einfamilienhaus mit Blick auf die Burg Lichtenstein

Die ruhige Wohnlage und außergewöhnliche Umgebung sorgen für eine entspannte Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich mit Zugang zu Küche sowie Wohn-/Essbereich, 

von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Blick auf den Pool und in den Garten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Sauna, eine separate Toilette, eine Ankleide,

ein Arbeits-/Kinderzimmer und der Ausgang auf die große Terrasse mit Fernblick.

Das zweite Obergeschoss wurde vor Kurzem saniert - hier befinden sich zwei Zimmer und ein neues Bad.

Bestens geeignet, um es als eigenen Wohnbereich zu nutzen.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Rarität!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Am Ende einer Sackgasse inmitten von Weingärten mit einzigartigem Fernblick

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Frau Susanne Schuster-Aßmann

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