2232 Deutsch Wagram Sonnige, zentrale Eigentumswohnung in ruhiger Lage

2232 Deutsch-Wagram

€ 215.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
61,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2232 Deutsch-Wagram
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61,53 m2
Kellerfläche
5,4 m2
Etage
1
Online-ID
9628535
Anbieter-ID
7011/180
Stand vom
05.09.2024
Kauf­preis
€ 215.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.04.2030
Heizwärmebedarf
141.93 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.59
Baujahr
1967
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale und doch ruhige Lage aus, zum Bahnhof in Deutsch Wagram sind es nur ca. 2 Minuten per Fahrrad bzw. 7-8 Minuten zu Fuß.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum-Gang
  • Wohnküche
  • 2 Zimmer, getrennt begehbar
  • Bad
  • WC
  • Abstellraum

1 Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Vor dem Haus gibt es hauseigene Parkplätze.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus:

  • Kindergarten, Volksschule,  Mittelschule und das Bundesoberstufenrealgymnasium sind in unmittelbarer Nähe - alles ca. 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar!
  • Bäckerei und Apotheke sind in ca. 5 Minuten zu Fuß von zu Hause erreichbar, der Supermarkt ca. 2-3 Autominuten.

Verkehrsanbindungen:

  • Zum Bahnhof Deutsch-Wagram sind es ca. 7-8 Gehminuten oder ca. 2 Minuten per Fahrrad, von dort sind es z.B. nach Wien Floridsdorf (mit U6 Anschluss) ca. 16 Zugminuten bzw. zum Wiener Hauptbahnhof (mit U1 Anschluss) ca. 23 Zugminuten.
  • Per Auto erreicht man die Wiener Stadtgrenze bzw. die S2 in ca. 5 km bzw. 6 Autominuten.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel.Nr. 0676 45 39 328, Hans Georg Homolatsch.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Nähe Wien

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen, es wird auch ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und ist vom Käufer an HGH Real GmbH zu zahlen. 

Anfrage senden

HGH Real GmbH

Herr Hans Georg Homolatsch

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

HGH Real GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans Georg Homolatsch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7011/180 - vielen Dank!