2021er-Bungalow mit Garten & Terrasse in Götzendorf - Perfektes Zuhause für Jung & Alt!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 85,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bist du auf der Suche nach einem kompakten neuen Zuhause? Oder suchst noch nach einen geeigneten Alterswohnsitz?
Der 2021 erbaute Bungalow mit 101,44m² Wohnnutzfläche ist daher ideal - nicht zu groß und nicht zu klein!
Hardfacts:
- 20cm Dachbodendämmung
- Fenster 3-fach verglast in Holz-Optik
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Freigestaltbarer Garten
- Freitgestaltbare Fassade
- Terrasse mit 26,39m²
Aufteilung der Wohnräume:
Vorraum: 6,38m²
Heizraum: 4,00m²
Abstellraum: 14,55m²
WC: 2,12m²
Bad: 5,94m²
Zimmer 1: 11,97m²
Zimmer 2: 12,08m²
Zimmer 3: 12,03m²
Gang: 5,91m²
Wohnküche: 26,46m²
Wem das Haus zu wenig Platz bietet, kann nach Abstimmung mit der Gemeinde ausbauen,
anbei die aktuellen Bebauungsbestimmungen für dieses Objekt:
- Widmung: Bauland Wohngebiet
- Bauklasse: II auf 7m beschränkt
- Bebauungsdichte: 30%
- 2 Wohneinheiten sind genehmigbar
Das Haus wird zurzeit ohne Fassade und mit provisorischen Zaun angeboten.
Fertigstellungsanzeige ist in Arbeit.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Post <500m
Bank <500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Götzendorf an der Leitha in Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist ein freistehender Bungalow. Die Ausrichtung des Hauses ist in Richtung Südwesten und Norden, wodurch man sowohl von der Sonne als auch von der kühleren Seite profitiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten. Auch mehrere Supermärkte und ein Drogeriemarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. In 15min Fußweg erreichst du den Bahnhof (Ostbahn), in 25min bist du damit in Wien oder Ungarn - S1, A3 und A4 15min per Auto entfernt.
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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Herr DI (FH) Benjamin Heidegger
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