2- Zimmerwohnung, zentrale Lage, 10. Bezirk

Herndlgasse 7, 1100 Wien

€ 830,01
Gesamtbelastung
1
Zimmer
46,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Herndlgasse 7, 1100 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
46,96 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9795604
Anbieter-ID
960/69454
Stand vom
28.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 830,01
Gesamt­miete
Netto
€ 754,55
Netto­kalt­miete
Netto
€ 599,68
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 154,87
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.06.2028
Heizwärmebedarf
43.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung gelangt eine, rund ca. 47 m² große, 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohngegend des 10. Bezirkes. Die Wohnung liegt nahe dem Wielandpark und nahe der Einkaufsstraße Favoritenstraße. Der Hauptbahnhof ist ebenso nahe gelegen.

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und einer separaten Toilette.
Die 2. Etage erreichen Sie bequem mit dem Lift.

Ein Kellerabteil, sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.

Die Zimmer sind mit Parketten ausgestattet. Das Bad, die Toilette und der Vorraum sind verfliest. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien 14A und U1 gegeben.

3 BMM Kaution

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate, Meldezettel, Kopie eines Lichtbildausweises


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <550m
Krankenhaus <1.875m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <250m
Universität <700m
Höhere Schule <2.050m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <525m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <1.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Region Wien & NÖ Ost

Frau Martina Riva

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