2 Zimmerwohnung - Zentral gelegen - Nähe Lugner City

1150 Wien

€ 980,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
77,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
77,76 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9406027
Anbieter-ID
147/30699
Stand vom
16.04.2024
Maklergebühr
provisionsfrei
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 11,46
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 980,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 890,91
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahre
Altbau
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
176.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Öffentliche Verkehrsmittel - Shoppingmöglichkeit - Märzpark Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 7600 Neu-Fünfhaus - Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums Lugner City mit zahlreichen Geschäften, Bars und Bistros. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk (ohne Lift). Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein geräumiger Vorraum, von dem aus alle Räume extra begehbar sind. Die Altbauwohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, einer möblierten Küche mit Esszimmer, einem großen Bad und extra Toilette. Miete monatlich EUR 999,00 inkl. Betriebskosten und 10 Prozent Umsatzsteuer. Kaution 5BMM Raumaufteilung: Vorraum Separate Toilette Möblierte Küche Esszimmer 2 große Zimmer Bad mit Badewanne und Waschmaschine Infrastruktur: Die U-Bahn U6 Burggasse-Stadthalle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie die Straßenbahn 6 und 18. Den Westbahnhof U3, U6 und CJX 5, REX 2, REX 51, S 50, WESTblue und WESTgreen erreichen Sie in ca. 11 Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lage und Umgebung: Für sportliche Personen bietet sich die Eisstadthalle, Wiener Stadthalle, Stadthallenbad sowie der Vogelweidpark an. Der Märzpark bietet Sitzgelegenheiten um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Unzählige Bars, Restaurants und Imbisse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Resümee: Eine charmante Wohnung in gute Lage und viel Platz für eine gemütliche Oase. Energieausweis - HWB: 176,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 7600

Lage

Bahnhofsnähe, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum-Nähe

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Herr Paul KLEINDL

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