2-Zimmerwohnung Linz /Zentrum 60 m² inkl. Parkplatz / aktuell vermietet bis 03/2027

4020 Linz

€ 198.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Kellerfläche
1 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
31.03.2027
Online-ID
9245533
Anbieter-ID
3828/196
Stand vom
17.05.2024
Kauf­preis
€ 198.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 226,51
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 139,86
Heiz­kosten
Netto
€ 60,55
Sonstige Kosten
Netto
€ 60,55
Anmerkungen
Fixpreis
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30.0 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.890
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Information: diese Wohnung ist aktuell bis zum 31.03.2027 vermietet! Die Wohnung besticht durch folgende Eigenschaften: + 2 - Zimmerwohnung im 2. OG + Lift vorhanden + großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche u. ausreichend Platz für Essbereich + Schlafzimmer (innenhofseitig - sehr ruhig) + Badezimmer mit Dusche und Anschluß für eine Waschmaschine + extra WC + Heizung mittels Fernwärme + kleiner Keller vorhanden + zentrale Innenstadtlage + gute Infrastruktur + private zum Objekt zugeordnete Parkplätze / direkt vorm Haus u. innenhofseitig Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Es besteht ein Naheverhältnis. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.89

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Frau Michaela Gangl

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Ihr Ansprechpartner

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Hauptstraße 69, 4040 Linz

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