2 Zimmerwohnung Erdgeschosswohnung in Langau

Langau 75, 2091 Langau

€ 455,57
Gesamtbelastung
2
Zimmer
40,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Langau 75, 2091 Langau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
40,79 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.04.2024 (01.04.2024)
Online-ID
9304363
Anbieter-ID
9810000100003
Stand vom
17.06.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 455,57
Gesamt­miete
Netto
€ 347,40
Netto­kalt­miete
Netto
€ 252,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 94,76
Heiz­kosten
Netto
€ 61,19
Anmerkungen
Stundung bei Baukostenanteil möglich.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.52 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.01.2031
Heizwärmebedarf
107.8 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.53
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 2 Zimmer - Wohnung im Erdgeschoss besteht aus:

Ein Wohn- Essbereich mit Kochnische, eine Schlafnische, ein Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, eine Terrasse.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil 4,55m² sowie ein PKW Abstellplatz zugeordnet.

 

Es handelt sich hier um eine Genossenschaftswohnung mit unbefristeten Mietvertrag. Für Auskünfte oder Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir jederzeit gerne für Sie zur Verfügung. 

 

HINWEIS: in der Gesamtmiete sind bereits die Heizkosten berücksichtigt.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.475m
Klinik <4.475m
Apotheke <8.225m

Kinder & Schulen
Schule <4.975m
Kindergarten <8.750m

Nahversorgung
Supermarkt <400m

Sonstige
Bank <4.525m
Geldautomat <4.525m
Polizei <5.150m
Post <350m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Langau ist eine Marktgemeinde im Bezirk Horn in Niederösterreich. Langau liegt im Norden des Waldviertels in Niederösterreich an der Grenze zu Tschechien. Die nächsten größeren Orte sind Drosendorf im Nordwesten und Geras im Südwesten

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Herr Rudolf Georg Kochesser, MA

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