2- Zimmerwohnung 10. Bezirk, praktische Aufteilung

Ettenreichgasse 40, 1100 Wien

€ 949,50
Gesamtbelastung
2
Zimmer
54,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ettenreichgasse 40, 1100 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54,67 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9840015
Anbieter-ID
960/69090
Stand vom
12.11.2024
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 11,19
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 949,50
Gesamt­miete
Netto
€ 863,18
Netto­kalt­miete
Netto
€ 612,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 251,18
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.02.2029
Heizwärmebedarf
103 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohngegend des 10. Bezirkes.

Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 7A, 65A und N68 gegeben.

In 6 Gehminuten erreicht man den Reumannplatz und somit auch die U-Bahn.

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer nett eingerichteten Küche, Vorraum, Bad, WC und einem Abstellraum.

Die Küche verfügt über Kühlschrank, Spüle, Herd mit Backofen und Geschirrspüler.

Die Zimmer sind mit Parkettböden versehen, das Bad ist verfliest und mit einer Wanne ausgestattet.

Das 5. Obergeschoß ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
 

Die angegebene Bruttomonatsmiete beträgt inkl. BK und USt. € 949,50.-

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION


Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:
Gehaltszettel bzw. Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Lichtbildausweis und Meldezettel

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <325m
Klinik <675m
Krankenhaus <1.850m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <175m
Universität <325m
Höhere Schule <2.700m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <275m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <400m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <1.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Region Wien & NÖ Ost

Frau Martina Riva

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