2-Zimmer Wohnung mit viel Charme Nähe U-Bahn U1, 5 Min zum Hauptbahnhof!

1100 Wien

€ 950,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
82 m2
Etage
3
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9942181
Anbieter-ID
0001009711
Stand vom
15.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 950,00
Gesamt­miete
Netto
€ 931,64
Netto­kalt­miete
€ 748,05
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 162,79
Sonstige Kosten
Netto
€ 20,80
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
36
Höchstmietdauer
3
Aufzug
Einbauküche
möbliert
provisionsfrei
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
01.01.2019
Heizwärmebedarf
99.7 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.04
Baujahr
1952

Mit viel Herz und Gefühl wurde diese tolle Wohnung saniert und in die Neuzeit gebracht.

Ausstattung:

  • eine voll ausgestattete Küche mit ganz viel Stauraum, einem praktischen Küchentisch, sowie Geschirrspüler, Backofen, Gaskochfeld, Kühl- und Gefrierschrank
  • Infrarot-Decken-Paneele in allen Räumen
  • Glas Innentüren
  • Fliesen in Bad und WC


Die Wohnung ist nach Süden (Wohnzimmer und Küche) und Westen (Schlafzimmer) ausgerichtet.


Ein Aufzug bringt Sie in den 3. Stock oder in ein trockenes, geräumiges Kellerabteil.


Mietdauer: 3 Jahre mit Option einer Verlängerung


Konditionen:

  • Vorlage der letzten drei Gehaltszettel
  • Arbeitsvertrag
  • Kopie Reisepass / Personalausweis



Kaution: 3 BMM

Provision: keine!


Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.


*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***

Lage

ABSOLUT VERKEHRSGÜNSTIG!


U1 Keplerplatz: 3 Gehminuten

Straßenbahnlinien 6 und 11: 7 Gehminuten

Buslinie 14A: 6 Gehminuten         

Hauptbahnhof: 5 Gehminuten


Autobahnanschluss Favoriten Verteilerkreis /Süd Ost Tangente: 10 Autominuten

         

P+R Reumannplatz: um’s Eck; Dauerparken möglich


Alle Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomielokale sowie Spielplätze sind in der unmittelbarer Umgebung oder in der Fußgängerzone Reumannplatz/ Favoritenstraße vorhanden.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Mag. Nataliya Maystruk

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Nataliya Maystruk

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001009711 - vielen Dank!