2 Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia, Balkon und Garage

4820 Bad Ischl

€ 220.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
65 m2
Online-ID
9363819
Anbieter-ID
1607/2170
Stand vom
15.04.2024
Kauf­preis
€ 220.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 349,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
69.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

2 Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia, Balkon und Garage Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 5. Stock mit Lift in ruhiger Lage. Zum Hausberg von Bad Ischl der Katrin und Busstation sind es nur wenige Minuten. Zu Fuß ins Zentrum ca. 25 Minuten. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich/Diele. Dort steht Ihnen ein Garderobenplatz, ein praktischer kleiner Abstellraum für Lebensmittel oder Staubsauger sowie das separate WC zur Verfügung. Von hier aus erreichen Sie alle Räume einzeln. Das große geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das teil sanierte Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Essbereich für 6 Personen sowie einer kleinen Couchlandschaft. Daran angehängt ist die Küche sowie eine komplett verglaste Loggia. Diese bietet viel Licht und ist wie ein zusätzlicher kleiner Raum zu sehen, welcher zum Frühstück oder zum Verweilen einladet. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Es werden nur noch private Gegenstände entfernt. Sollten Sie etwas nicht benötigen sind wir Ihnen gerne behilflich. Im Erdgeschoss ist der Wohnung ein Abstellraum zugeordnet. Als Allgemeinfläche steht Ihnen ein Fahrradraum, sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Des Weiteren erwerben Sie mit der Wohnung den Garagenplatz Nr. 28 auf der selben Liegenschaft gelegen. Dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich gibt es einige PKW Stellplätze als Allgemeinfläche für alle Wohnungseigentümer. Ein tolles Gesamtpaket in ruhiger Lage welches sich sowohl für jung und alt eignet ! Angebotspreis 220.000 € (kein Dave) Heizung: Gas-Zentral Wohnfläche ca. 65 m² + Balkon Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Bad WC Diele Abstellraum Verglaste Loggia Balkon Lift Abstellraum im Erdgeschoss Garagenplatz Allgemein Parkflächen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Herr Andreas Schönauer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Schönauer
Esplanade 4, 4820 Bad Ischl

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