2-Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick

2524 Teesdorf

€ 199.900,00
Kaufpreis
2
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2524 Teesdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
66 m2
Kellerfläche
6 m2
Etage
18
Online-ID
9447189
Anbieter-ID
3836/96
Stand vom
13.05.2024
Kauf­preis
€ 199.900,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.080
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschosswohnung (Lift vorhanden) in ruhiger Lage von Teesdorf! Die Wohnung verfügt auf ca. 66 m² über • Vorzimmer • Separate Toilette • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Wohnzimmer mit Balkon • Wohnküche • Schlafzimmer Zur Wohnung gehören auch • Privater Fahrradabstellraum/Kellerabteil • Stellplatz für ein Auto Man betritt die Wohnung über ein zentrales Vorzimmer. Von diesem aus gelangt man in Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer sowie die Toilette. Vom Balkon hat man einen tollen Fernblick. Durch die zentrale Klimaanlage lässt sich auch der Sommer so richtig genießen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT mehr Details zu dieser einzigartigen Immobilie an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. DAVE: Wir behalten uns das Recht vor, die Immobilie bei hoher Nachfrage über das, nur bei RE/MAX verfügbare, digitale Angebotsverfahren DAVE zu verkaufen. Sicher, transparent und komfortabel. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt! Lage: Teesdorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 1.819 Einwohnern (Stand 01.01.2023) im Bezirk Baden in Niederösterreich. Die Gemeinde ist umgeben von Weingärten und Feldern im südlichen Wienerwald. Der Weinbau-Ort bietet viele Möglichkeiten. Weingüter und Heurigen prägen das gastronomische Angebot. Fahrtzeiten: Wiener Neustadt ca. 15 Minuten Stadtgrenze Wien ca. 17 Minuten Flughafen Wien ca. 33 Minuten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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RE/MAX Up

Herr Marcel Sladek

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marcel Sladek
Raiffeisenstraße 2, 7071 Rust

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3836/96 - vielen Dank!