2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage

5020 Salzburg

€ 234.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
41,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
41,16 m2
Nutzfläche
45,41 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9729562
Anbieter-ID
966/8109
Stand vom
25.09.2024
Kauf­preis
€ 234.000,00
Preis pro m²
€ 5.153,05
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 275,41
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 101,11
Heiz­kosten
Netto
€ 72,79
Sonstige Kosten
Netto
€ 76,72
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.25 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.04.2028
Heizwärmebedarf
109 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1964
Heizungsart
Fernwärme

Diese kompakte Immobilie in der begehrten Wohngegend Salzburg-Aigen befindet sich nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die 2. Etage bietet einen herrlichen Grünblick.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die Ihnen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die verglaste Loggia mit ca. 4 m² ermöglicht zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wurde vor ca. zehn Jahren saniert. Der Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ist pflegeleicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Einbauküche wird ohne Elektrogeräte übergeben.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Salzburg im Stadtteil Aigen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der beliebte Volksgarten, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. In der direkten Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und Bäckereien.

Anfrage senden

Salzburg

Herr Milovan Knjeginjic

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Salzburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 966/8109 - vielen Dank!