2 Zimmer Wohnung mit Balkon

1170 Wien, Hernals

€ 895,75
Gesamtbelastung
2
Zimmer
45,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1170 Wien, Hernals
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
45,09 m2
Kellerfläche
1,5 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Dezember
Online-ID
9843113
Anbieter-ID
1609/42312
Stand vom
13.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.690,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 895,75
Kosten pro Wohnung
€ 85,18
Netto­kalt­miete
Netto
€ 736,88
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 77,44
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (2.82 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung

Moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung hat ein gräumiges Schlafzimmer mit ca. 14m² und ein sehr hübsches Wohnzimmer mit ca. 17,5m² sowie einer zum Wohnzimmer offenen Küche mit ca.4,49m² sowie einen Nord-seitiger Balkon mit 2,82m². In allen Wohnräumen ist Parkettboden, das Bad ist verfliest. Die Küche ist voll ausgestattet mit Backrohr, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle und Dunstabzug. Im Bad ist eine Wanne, ein Waschtisch, Handtuchhalterheizkörper sowie ein Hänge-WC. Geheizt wird über eine Hauszentralheizung. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Ein Garagenplatz im Haus kann zusätzlich um € 120,- brutto/Monat angemietet werden. Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin/der Makler einseitig nur für den Vermieter tätig. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 736,88 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 77,44 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 81,43
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Gesamtbetrag 895,75

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RE/MAX First

Frau Mag. Ursula Rapottnig

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Ursula Rapottnig
Hietzinger Hauptstraße 22/D/9, 1130 Wien, Hietzing

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