2-ZIMMER-WOHNUNG IN GRAZ GÖSTING MIT KLEINEM BALKON ZU VERKAUFEN, kann in eine 3 Zimmer Wohnung umgebaut werden!

8051 Graz,13.Bez.:Gösting

€ 168.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8051 Graz,13.Bez.:Gösting
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
72 m2
Wohnfläche
72 m2
Kellerfläche
6 m2
Nutzfläche
72 m2
Etage
3
Online-ID
9188683
Anbieter-ID
7939/2100158709
Stand vom
28.06.2024
Kauf­preis
€ 168.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (2 m2)
Balkon / Terrasse
unterkellert

2-ZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN!!!
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes in der Nähe
vom Shopping Center Nord, Bezirk Gösting.
Die Wohnfläche beträgt 72 m², mit kleinem Balkon und dazugehörigen Kellerabteil.
Sie kann in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.
Das Gebäude ist um 1960. erbaut und im guten Zustand, die Wohnung ist sofort
bezugsfertig.
Elektroheizung ist Infrarot- Marmorpanele.
Weil dort Pensionisten lebten, ist eine Anpassung an den heutigen Standard erforderlich. Der Preis ist nicht fix.

BK 226,78 €

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark und Kroatien
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr dipl. IM Josef Haas

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2100158709 - vielen Dank!