2-Zimmer-Wohnung direkt bei U3

Markhofgasse 15-17, 1030 Wien

€ 951,66
Gesamtbelastung
57,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Markhofgasse 15-17, 1030 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
57,55 m2
Nutzfläche
57,55 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
lt. Vereinbarung
Online-ID
8895764
Anbieter-ID
960/66765
Stand vom
27.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 13,05
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 951,66
Gesamt­miete
Netto
€ 865,14
Netto­kalt­miete
Netto
€ 751,19
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 113,95
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.02.2029
Heizwärmebedarf
39.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1995
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt eine ca. 57,55 m² große Mietwohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 3. Bezirkes. Die öffentliche Anbindung ist durch die U 3 (vor der Türe) sehr gut gegeben, ebenfalls die Nähe zum Erholungsgebiet Wiener Prater sprechen für die gute Wohngegend.

Die Wohnung, BJ 1993 befindet sich im 2. Liftstock und besteht aus 2 Zimmern, einem Vorraum, einer nett eingerichteten Küche, Bad mit Wanne, WC und einem Abstellraum.
  
Das gesamte Wohnhaus wird mittels Fernwärme beheizt, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die BMM beträgt € 951,65.- ,ein  Mietverhältnis auf 5 Jahre wird angeboten.

Bei Anmietung des Bestandobjektes wird von der Hausverwaltung für den administrativen Aufwand (Prüfung auf Vollständigkeit der persönlichen Unterlagen des Mieters, Prüfung auf Erfüllung der Voraussetzungen für die Anmietung (Einkommensnachweise, allfällige Sicherheiten etc.), Organisation und Abwicklung der Übergabe etc.) sowie für die Errichtung und Abwicklung des Bestandvertrages ein einmaliges Abwicklungshonorar pro Bestandobjekt in Höhe von  € 117,00,- zzgl. 20% USt eingehoben. Für einen Stellplatz beträgt das Abwicklungshonorar € 59,00,- zzgl. 20% USt. Diese Kosten sind vom Bestandnehmer zu tragen.“

 

Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Fr. Martina Riva 0664 88956934 zur Verfügung.

Wir verweisen auf ein Nahverhältnis zum Eigentümer.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <800m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <600m
Universität <775m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <200m
Post <600m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

1030 Wien Markhofgasse 11-17

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Region Wien & NÖ Ost

Frau Martina Riva

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Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Riva

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/66765 - vielen Dank!