2-Zimmer-Neubauwohnung inkl. Komplettküche, Loggia Außenfläche und Kellerabteil - U3 und S-Bahn Simmering direkt gegenüber

Simmeringer Hauptstraße 171, 1110 Wien

€ 799,99
Gesamtbelastung
47,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Simmeringer Hauptstraße 171, 1110 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Wohnfläche
47,37 m2
Nutzfläche
51,13 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.02.2025
Online-ID
9940426
Anbieter-ID
1240/237593
Stand vom
15.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.400,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 799,99
Gesamt­miete
Netto
€ 799,99
Netto­kalt­miete
Netto
€ 698,66
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 101,33
Balkon/Terrassenfläche
3,76 m2
Höchstmietdauer
5
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei

Wohlfühlen auf allen Ebenen – mit herrlichem Weitblick! U3 Anbindung Simmering gegenüber!

Unser Wohnhaus auf der Adresse Simmeringer Hauptstraße 17 mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 40m² und 86m² bietet durch durchdachte Planung den richtigen Grundriss für unterschiedliche Bedürfnisse von Singles, Pärchen und Familien.
Der Standort des Projektes zeichnet sich besonders durch seine sehr gute Infrastruktur aus – viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite. Auch die U3-Station Simmering befindet sich in unmittelbarer Nähe – lediglich 20m entfernt.
PKW-Stellplätze in der angrenzenden Tiefgarage – Anmietung temporär bei Fa. WIPARK möglich.
Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind inkludiert.

Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <100m
Klinik <1.625m
Krankenhaus <3.475m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <225m
Universität <2.275m
Höhere Schule <2.625m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <375m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <50m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <1.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Haring Immobilientreuhand GmbH

Haring Immobilien Treuhand GmbH (Vermietung)

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1240/237593 - vielen Dank!