2-Zimmer-Neubauwohnung inkl. Komplettküche, Loggia Außenfläche und Kellerabteil /CQ1-24

Gymelsdorfergasse 48, 2700 Wiener Neustadt

€ 649,99
Gesamtbelastung
2
Zimmer
40,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gymelsdorfergasse 48, 2700 Wiener Neustadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
40,08 m2
Nutzfläche
40,08 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
15.02.2025
Online-ID
9788144
Anbieter-ID
1240/237475
Stand vom
24.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.950,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 649,99
Gesamt­miete
Netto
€ 590,90
Netto­kalt­miete
Netto
€ 483,06
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 107,84
Balkon/Terrassenfläche
5,64 m2
Höchstmietdauer
5
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei

Die gesamte Wohnhausanlage besteht aus zwei kompakten, eleganten Baukörpern und drei Stadtvillen. Die Wohnungen sind allseitig ausgerichtet und haben eine Fläche von ca. 36-87m². Jede Wohnung hat einen privaten Freibereich in Form eines Eigengartens, Terrasse, Loggia oder Balkon.


Das Wohnbauprojekt vereint das Beste aus Stadt und Natur:
_hervorragende Verkehrsanbindung
     Wiener Neustadt als Hauptverkehrsknotenpunkt der Nord-Süd-Verbindung; Wien ist in 40 Minuten über A2, in unter 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
_Haupteinkaufs- und Schulstadt im Großraum Wien
_nachhaltige Stadtentwicklung.
_optimale Infrastruktur
     Ärzte, Shoppingmöglichkeiten, Naherholungsgebiete, Innenstadt & wichtigste Wirtschaftszentren in fußläufiger Entfernung.
     PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

Alle verfügbaren Mietwohnungen, Tiefgaragenplätze und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <325m
Klinik <7.075m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <975m
Kindergarten <1.775m
Höhere Schule <1.125m
Universität <4.225m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <1.125m
Einkaufszentrum <2.550m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <1.100m
Post <1.125m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.700m
Bahnhof <1.150m
Flughafen <3.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Haring Immobilientreuhand GmbH

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