2 Zimmer / Loggia / Ruhelage / Neubau / Nähe Äußere Mariahilfer Straße

1150 Wien

€ 219.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
41,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
41,65 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9369234
Anbieter-ID
247/21184
Stand vom
14.06.2024
Kauf­preis
€ 219.000,00
Preis pro m²
€ 5.258,10
Provision für Käufer
€ 7.884,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
54.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
2006
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese leerstehende 2-Zimmerwohnung steht für Sie im 15. Bezirk bereit. Die ca. 42 m² große Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Neubauhauses, welches 2006 erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!   Die Highlights: - Neubau (2006 erbaut) - Fernwärmeheizung - Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte - Wohnstraße - Loggia von ca. 3 m² - Aufzug vorhanden - Ca. 2 m² Kellerabteil - Fahrrad/Kinderwagenraum Die Lage-Highlights: - U4 Schönbrunn (8 Gehminuten) - U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten) - Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten) - Autobuslinie 57A (1 Gehminuten) - Supermarkt Billa (1 Gehminute) - Zur heiligen Corona-Apotheke (4 Gehminuten) - Auer-Welsbach-Park (8 Gehminuten) - Zahlreiche Gastronomieangebote Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 219.000,-. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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IMV Immobilienmakler

Frau Ruschitzka-Schilhorn Marion

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