2 Zimmer +Küche | gemütliches Daheim für Zwei

Wetterkreuzweg 13e, 6170 Zirl

€ 1.000,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wetterkreuzweg 13e, 6170 Zirl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Kellerfläche
4,8 m2
Nutzfläche
74 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9737400
Anbieter-ID
1284/459104517
Stand vom
30.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.000,00
Gesamt­miete
Netto
€ 900,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 800,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,00
Heiz­kosten
Netto
€ 100,00
Anmerkungen
800,- Miete +200,- BK+HK+Warmw. Akonto mit Jahresabrechnung Kosten MV-Erstellung max. 500,- + MWst.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
113 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.48
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

das Objekt liegt im 2.OG (Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten). Die ideale Starterwohnung (für Nichtraucher)

geräumiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauten (Schränke etc.) und Garderobe. Die Wohnung wird max. an 2 Personen vergeben.

*Wohnzimmer mit sympathischer Dachschräge, *Schlafzimmer, *extraKüche in Komplettausstattung, *Bad mit DU und Wanne, extraWC.

Weiters gehören zum Objekt ein Kellerabteil mit ca. 5qm und ein Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine + Trockner.

Zwei Freistell-Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Bitte um Verständnis, Haustiere sind in diesem Objekt nicht erlaubt. 

 

Kosten:

800,- Monatsmiete

200,- BK+HK+Warmw. als monatl. Akonto und Jahresabrechnung

1.000,- GesamtMonatsMiete

 

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 / 14 000 833 zu kontaktieren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <625m
Krankenhaus <1.725m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <375m
Universität <7.325m

Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <6.225m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <525m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <7.150m
Bahnhof <1.200m
Autobahnanschluss <1.100m
Flughafen <7.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

am grünen Ortsrand von Zirl gelegen, gute Verkehrsanbindung mit den Öffis od. Individualverkehr in Richtung Innsbruck oder Oberland.

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Frau Alexandra Ridler

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Frau Alexandra Ridler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1284/459104517 - vielen Dank!