2 Zimmer im Zentrum, Dachterrasse & Garage

3021 Pressbaum

€ 203.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3021 Pressbaum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9396109
Anbieter-ID
125404
Stand vom
29.04.2024
Kauf­preis
€ 203.000,00
Preis pro m²
€ 3.545,85
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 214,43
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 140,73
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.5 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.09.2033
Heizwärmebedarf
73.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Charmante 2 Zimmer - schöner Ausblick, Ruhelage am Waldrand mit Dachterrasse und Garagenplatz! Die Wohnung ist in einen Park nach Westen ausgerichtet und besteht aus einer Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne, separatem WC, Vorraum und einer feinen Dachterrasse. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung es ist aber auch ein Anschluss für einen Schwedenofen vorhanden! Ein großes Kellerabteil/Lager, sowie ein Garagenplatz runden das Angebot ab. Die direkt an der Anlage vorbeiführenden Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Christian PICHLER telefonisch unter 0664 819 18 27 oder per E-Mail: c.pichler@immocontract.at gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie, benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Die Gemeinde Pressbaum bietet alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Busstation in unmittelbarer Nähe, der Anbindung an die Schnellbahn in Pressbaum sowie der Autobahn nach Wien und St. Pölten gegeben.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Christian Pichler

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Pichler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 125404 - vielen Dank!