2-Zimmer im 3. OG mit Balkon - Top 226 (AB AUGUST)

Hopfengasse 5, 1210 Wien

€ 849,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
50,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hopfengasse 5, 1210 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50,69 m2
Etagenanzahl
7
Etage
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9406429
Anbieter-ID
4929
Stand vom
22.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 849,00
Gesamt­miete
Netto
€ 771,82
Netto­kalt­miete
Netto
€ 645,31
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 126,51
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.26 m2)
Höchstmietdauer
10
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
27.87 kWhm2a
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung

Der Neubau bietet ihnen helle und moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von 39 - 108 m2.

Alle Wohnungen entsprechen einem hochwertigen Standard und sind komplett ausgestattet mit: Küche (Herd mit Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler, Kühlkombination), Bad, WC, Parkettboden, Dreh- und Kippfenster mit Wärmeschutz.

Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse.

Mietdauer: 10 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Garage: € 115,- / Monat (optional)

Die neu gebaute, moderne Wohnanlage (Niedrigenergiehaus) zeichnet sich v.a. durch ihre attraktive Gestaltung und Ruhelage aus. Die durchdachte Architektur mit Gärten, Balkonen und Loggias garantiert für alle Mieter ein angenehmes Wohnambiente. Selbstverständlich steht Ihnen eine hauseigene Tiefgarage mit direktem Liftzugang und Fahrradräumen zur Verfügung.

Pläne aller Wohnungen und Etagen finden Sie unter www.hopfengasse.at

===============================

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr BRIZA Patrick unter der Rufnummer +43 660 / 1 60 60 60 gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <300m
Klinik <1.925m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <100m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.150m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <850m
Geldautomat <850m
Post <475m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <1.575m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Objekt befindet sich direkt in der Hopfengasse gleich neben Hofer, Eurospar & Billa. Straßenbahn: Linie 26 Bus: Linie 34A und 36A S-Bahn: Station Bahnhof Jedlersdorf Die umliegende Pragerstrasse bietet ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten stehen ihnen in Gehweite zur Verfügung. Das Krankenhaus Wien Nord ist in 5 Minuten erreichbar.

Anfrage senden

Raum Real Immobilien GmbH

Herr Patrick Briza

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Raum Real Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Briza

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4929 - vielen Dank!