2-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen und Autoabstellplatz in St. Peter!

8042 Graz

€ 700,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8042 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
138 m2
Wohnfläche
37 m2
Kellerfläche
4 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9893292
Anbieter-ID
1665/7570
Stand vom
09.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.100,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 700,00
Kosten pro Wohnung
€ 226,21
Netto­kalt­miete
Netto
€ 430,72
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 199,12
Heiz­kosten
Netto
€ 71,80
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
14 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
83.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.100
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Bezirk St. Peter, in der Nähe der Petersbergenstraße und überzeugt durch die sehr gute, ruhige und dennoch zentrale Lage. Highlight der Wohnung ist zweifellos der große, sonnige und ebene Garten, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet! In einer ca. 1995 erbauten Wohnanlage im 1. Obergeschoß situiert, verfügt diese ca. 37 m² Wohnfläche umfassende Eigentumswohnung über einen zentralen Vorraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Bad mit WC. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und bietet zwei nach Westen ausgerichtete Terrassen mit Blick in den ca. 138 m² umfassenden Eigengarten. Ein überdachter Autoabstellplatz gehört zur Wohnung und ist in der Miete inbegriffen. Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Gas. Die Straßenbahnendhaltestelle sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch fußläufig erreichbar. Aufgrund der Raumaufteilung, des Gartens und der Lage, handelt es sich bei dieser Wohnung um eine tolle Gelegenheit! Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 430,72 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 127,32 zzgl 10% USt.
Heizkosten 71,8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 70,16
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 700
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:83.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anfrage senden

RE/MAX Classic in Graz

Herr Jürgen Banholzer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Classic in Graz

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Banholzer
Grabenstraße 178, 8010 Graz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1665/7570 - vielen Dank!