2-Zimmer-Gartenwohnung inkl. Komplettküche und Kellerabteil/ BG17 Top 2-01

Basler Gasse 17, 1230 Wien

€ 829,99
Gesamtbelastung
2
Zimmer
43,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Basler Gasse 17, 1230 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
16,59 m2
Wohnfläche
43,25 m2
Nutzfläche
43,25 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
15.02.2025
Online-ID
9942335
Anbieter-ID
1240/227084
Stand vom
15.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.490,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 829,99
Gesamt­miete
Netto
€ 754,54
Netto­kalt­miete
Netto
€ 667,14
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 87,40
Balkon/Terrassenfläche
5,03 m2
Höchstmietdauer
5
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
provisionsfrei

Wohnen in zentraler Lage von Siebenhirten!

Wohnqualität und Wohlfühlcharakter bieten sowohl die kompakten Grundrisse der Zwei-Zimmer-Wohnungen als auch die großzügige Grundrissgestaltung der Drei- bis Vier- Zimmer-Wohnungen. Die abwechslungsreiche Planung des Wohnbauprojektes und die Wohnnutzflächen von ca. 41m² bis ca. 90m² machen das Projekt für Mieter sehr reizvoll.


Jede der Wohnungen für verfügt über einen Garten, eine Terrasse, eine Loggia oder einen Balkon. Die einzigartigen Dachgärten der Dachgeschoßwohnungen sind über ein Atrium begehbar. Genießen Sie die Vorteile dieser charmanten Wohngegend in Ruhelage: Besorgungen können Sie in kurzen Distanzen erledigen, die Süd Autobahn erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Eine schnelle Verbindung zur Wiener City ist durch die in Gehweite befindliche U6 Station Siebenhirten gegeben.
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage.


Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind vorhanden.


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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <875m
Apotheke <275m
Klinik <2.825m
Krankenhaus <2.825m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <350m
Universität <5.850m
Höhere Schule <5.575m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <950m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <625m
Straßenbahn <3.775m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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