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2 Zi. NB 2002/Wiedner Hauptstraße/2. Liftstock

Wiedner Hauptstraße 118, 1050 Wien
€ 899,10
Gesamtbelastung
2
Zimmer
46,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wiedner Hauptstraße 118, 1050 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
46,73 m2
Etagenanzahl
8
Etage
2
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9901714
Anbieter-ID
05506
Stand vom
17.12.2024
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 899,10
Gesamt­miete
€ 810,67
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 107,09
Heiz­kosten
Netto
€ 73,58
Anmerkungen
Kaution: EUR 2.700.-
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Heizwärmebedarf
18.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2002
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Ab Jänner 2025 kommt eine helle, zentrale 2-Zimmerwohnung im 2. Liftstock, befristet auf 4 Jahre, zur Vermietung. LAGE: Wiedner Hauptstraße 118 1050 Wien AUFTEILUNG: + zentrales Vorzimmer + Abstellraum + Wohnküche mit Erkerfenster, Kochnische (S-O) + Schlafzimmer (S-O) + Bad (Wanne, WB, WMA) + WC + Kellerabteil KOSTEN/ANMIETUNG: EUR 3.599,10 (1. Miete + Kaution), fällig bei Mietvertrag! AUSSTATTUNG: - Heizung/WW: Fernwärme - Böden: Bad + WC Fliesen, Wohnraume Parkett - Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung - Internet - Einbauküche komplett! INFRASTRUKTUR ÖFFIS: ÖFFIS: 1, 18, 62, WLB, S1, S2, S3, 12A + 14A, rasch erreicht man die U-Bahnlinien U6, U4 und U1. Gute Anbindung an West- und Hauptbahnhof. EINKAUF: Billa im Haus! Die Wohnung wird am 20.12. übernommen, Bilder folgen. Haustiere leider unerwünscht. KONTAKT: Gert Mayr ALPHA-DOMIZIL e.U. Tel: 0699/184 25 161 Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at

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Gert Mayr

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