2,5 Zimmerwohnung – „KURZZEITMIETE“
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.489,99
€ 1.489,99
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
KURZZEITMIETE für max. 5 Monate!
Was Sie wissen sollten:
VALIS GLÜCK" – Mehr als nur eine Adresse, verbindet dieser Name doch die Magie einer liebevoll gestalteten Wohnung mit der Kunstgeschichte des Hauses. Benannt nach der bekannten Keramik-Künstlerin Valerie (Vali), die hier einst ihre Inspiration für Werke wie das "Mozartschaf" fand, bietet es eine erstklassige Verkehrsanbindung und die Authentizität eines wohngesunden Holzblock-Hauses. In der behaglichen, nach Lärchenholz duftenden 2,5 Zimmer-Wohnung erwarten Sie ländlicher Charme und modernste Annehmlichkeiten:
Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima und die durchgängigen, dicken Eichen-Landhausdielen unterstreichen den zeitlosen Charme der Wohnung. Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt über einen Arbeitsplatz sowie einen großen Flatscreen, gerahmt von der originalen, tragenden Holzwand. Die vom Tischlermeister maßgeschneiderte, fugenlose Küche lässt keine Wünsche offen und das fugenlose, kleine, aber feine Bad verfügt über eine begehbare Dusche mit Regenbrause, WC.
Ein gesondertes Esszimmer mit ausziehbarem Tabernakel (Sekretär), ausziehbarem Esstisch und einer gemütlichen Leseecke mit Blick ins Grüne bietet Platz für gemütliche Abende. Die originalen Kastenfenster, massiven Flügeltüren sowie das Massivholzbett mit ergonomischen Memory-Schaum-Topper und Memory-Schaum-Kissen runden das Gesamtbild ab. Zwei Ledersofas (Rolf Benz) im Wohnzimmer und im Esszimmer laden zum Entspannen ein.
Ein Highlight ist die Terrasse mit Blick auf den Untersberg und auf eine unverbaute Wiesenfläche im Süden des Hauses. Hier können Sie, den Garten vor Augen, die Sonne genießen und chillen. Der Garten kann gerne als Erholungsraum mitbenutzt werden.
Für kulturhistorisch Interessierte: Das Haus beherbergte auch einen Opernsänger, einen Kulturleiter, einen Dentisten sowie zwei Ateliers. Das Heimatmuseum Elsbethen ("Pulvermühlenmuseum") befindet sich gleich ums Eck, und hier warten weitere spannende Informationen über die Region. Auch die Hausbesitzerin, die Sie aufs Herzlichste willkommen heißt, ist im Kreativbereich tätig.
Die Wohnung ist voll ausgestattet - von Küchenutensilien hin zu Büromaterial und was man sonst im Haushalt fallweise braucht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <4.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Lage der Wohnung ist ganz in der Nähe von Salzburg Stadt bzw. Salzburg Süd, abseits der Hauptstraße und in einer ruhigen Wohngegend im Grünen gelegen. Elsbethen liegt südlich der Stadt Salzburg und grenzt an den Stadtteil Aigen. Angenehm sonnige, ruhige und grüne Lage in einer hübschen Siedlung. Elsbethen ist mit den Haltestellen Elsbethen und Salzburg Süd direkt an die S-Bahn-Linie 3 und an die Tauernbahn angeschlossen. Die Züge der Salzburger S- Bahn verkehren im 30-Minuten-Takt.
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SR Homes Immobilien GmbH
Herr Roland Felfernig
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