1A-Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee

9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 1.295.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
369 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
10
Grundstück
788 m2
Wohnfläche
369 m2
Kellerfläche
50 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
9397995
Anbieter-ID
712DM
Stand vom
25.10.2023
Kauf­preis
€ 1.295.000,00
Provision für Käufer
3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
6
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
offene Küche
Parkett
Baujahr
1927
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee? STOP! Ihre Reise könnte hier zu Ende sein! Gepflegte Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee; gebaut auf einem 788m2 großen Grundstück (komplett eingefriedet) in Massivbauweise im Jahre 1927; 2006 & 2007 wurde es bereits komplett saniert; entzückendes Gartenpavillon für die gemütlichen Stunden mit Freunden; 3 getrennte Einheiten mit insgesamt 369 Quadratmeter reiner Wohnfläche; insgesamt bietet dieses Haus eine kleine Einheit mit knapp 70 Quadratmeter im Erdgeschoss + eine Maisonettwohnung (104 Quadratmeter) im Erdgeschoss & Obergeschoss sowie die Haupteinheit mit 194 Quadratmeter im Obergeschoss und Dachgeschoss; diese Immobilie kann sowohl zur Gänze privat genützt werden und bietet auch alle Vorrausetzungen um Privat & Beruf zu verbinden; 2 Garagenparkplätze stehen hier ebenso zur Verfügung wie mehrere KFZ-Freistellplätze und ausreichend Stauraum; idealerweise befindet sich die Haltestelle für den "öffentlichen Verkehr" direkt vor der Haustüre. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.

Lage

BESTLAGE in Klagenfurt am Wörthersee; unmittelbare Nähe zum Kreuzbergl bzw. dem schönsten See Österreich´s - dem Wörthersee; ideale Verkehrsanbindung durch Bushaltestelle unmittelbar vor der Stadtvilla; Infrastruktur fußläufig erreichbar; perfekte Verkehrsanbindung durch nahegelegene Autobahnzu-/ bzw. abfahrt.

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Immobilien Münzer GmbH

Herr David Münzer

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