19.Wien -61qm -3Zi-ETW Nähe Billrothstr. -Grünblick -Fassadensanierung aktuell - vermietet bis 2026

1190 Wien, Döbling

€ 329.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
60,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien, Döbling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
60,98 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
2026
Online-ID
9546010
Anbieter-ID
126875
Stand vom
15.07.2024
Kauf­preis
€ 329.000,00
Preis pro m²
€ 5.395,21
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 253,09
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 146,72
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
109.00 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In einer ruhigen Wohnlage in der Nähe der Billrothstraße bietet diese im 2.Stock gelegene 60,98qm 3Zi-Wohnung mit zentraler Raumaufteilung von Vorzimmer, Küche, Duschbad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kabinett, ein gepflegtes Ambiente. Küche und Kabinett sind in den Garten gerichtet. Die Wohnung ist befristet bis 2026 in Bestand eines netten Mieters. Aufgrund der positiven Rücklage ist aktuell eine ThewoSanierung beauftragt und eine Balkonerweiterung angestrebt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung TEL: 0664/8191815 - Fr. Doris Schneider-Hiesberger, ich freue mich über Ihre Anfrage!

Ausstattung

Holzböden Gasetagenheizung

Lage

Nähe Billrothstraße Verkehrs-Anbindung: Bus: 10A, 35A, 40A, N38 Bahn: S45 U-Bahn: U4, U6 Straßenbahn: 38

Sonstiges

Holzböden Gasetagenheizung

Anfrage senden

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Doris Schneider-Hiesberger

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Schneider-Hiesberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 126875 - vielen Dank!