17., Hernalser Wohntraum - exklusive Eigentumswohnungen als Geldanlage - Provisionsfrei für Anleger:innen

1170 Wien

€ 1.151.660,00
Kaufpreis
4
Zimmer
113,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1170 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
113,25 m2
Kellerfläche
1,4 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9501765
Anbieter-ID
960/68973
Stand vom
15.11.2024
Kauf­preis
€ 1.151.660,00
Preis pro m²
€ 10.169,18
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
6 (98.93 m2)
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.11.2030
Heizwärmebedarf
42.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Zentralheizung

In wunderbar ruhiger Grün-Lage nahe Schafberg befindet sich dieses großzügige Apartmenthaus

Highlights

  • attraktives, neu errichtetes Apartmenthaus
  • Wfl. ca. 90 m² bis 130 m²
  • 4 bis 5 Zimmer 
  • Garten/Balkon/Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Klimaanlage (vorbereitet)
  • 3-fach Isolierverglasung
  • Elektrische Außenjalousien
  • Personenlift
  • Kellerabteil

Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann um zusätzlich € 33.375,-- zzgl. 20% Ust. erworben werden.

Die Wohnung ist PROVISIONSFREI für Sie als Anleger:in.

Sie suchen eine Wohnung in ruhiger und grüner Lage in einem der begehrtesten Bezirke Wiens? Dann sehen Sie sich diese wunderbaren Apartments genauer an.

Sie benötigen einen Finanzierungs-Kredit? Als Immobiliendienstleister der ERSTE Bank helfen wir Ihnen gerne weiter.

In wunderbar ruhiger Weit-Blick-Lage nahe Schafberg befindet sich dieses neu errichtete Penthouse mit über 55 m² Dachterrasse.

Highlights

  • attraktives, neu errichtetes Apartmenthaus mit 11 Wohnungen
  • ca. 109 m² Wohnfläche: Wohnsalon mit offener Küche, 3 (Schlaf-) Zimmer, Bad, Gäste-Toilette, Abstellraum, Vorraum 
  • ca. 40 m² Balkone und Terrassen mit Grün- und Weitblick
  • ca. 55 m² Dachterrasse mit Weitblick über Wien
  • alle 4 Zimmer verfügen über Balkone und Terrassen
  • großes Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Fenster (Tageslicht!)
  • Fußbodenheizung
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Klimaanlage
  • 3-fach Isolierverglasung
  • Elektrische Außenjalousien
  • Personenlift
  • Kellerabteil

Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann um zusätzlich € 33.375,-- zzgl. 20% Ust. erworben werden.

Die Wohnung ist PROVISIONSFREI für Sie als Käufer:in.

Sie suchen eine Wohnung in ruhiger und grüner Lage in einem der begehrtesten Bezirke Wiens? Dann sehen Sie sich dieses wunderbare Apartment genauer an.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Schafberg

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Herr Mag. Alexander Kepka

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