1600 m² Gewerbeobjekt - Handel, Reparatur, Service,

1140 Wien

€ 9.586,00
Gesamtbelastung
1 600 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Produktion
Nutzfläche
1 600 m2
Lagerfläche
1 600 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9322006
Anbieter-ID
2434/1925
Stand vom
12.07.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 9.586,00
Kosten pro Wohnung
€ 1.903,20
Gesamt­miete
Netto
€ 9.586,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 8.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.586,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
145. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Seltene Gelegenheit: Vermietet wird ein ca. 1600 m² Gewerbeobjekt mit ebenerdigen Kundenzugang, zahlreiche Büro und Lagerräume, Regalsysteme, Lastenaufzug zum Keller, Kellerlager, Sozial- und Sanitärräume, Heizungsanlage im Keller, Starkstrom, Telefon, Erdgeschoß und Keller je ca. 800 m2. VIELE LAGERRÄUME Das Objekt ist für zahlreiche Gewerbebetriebe verwendbar, Service oder Reparaturbetrieb, Es ist derzeit nicht für KFZ-Betriebe vorgesehen, Umbau auf eigene Kosten jedoch möglich. Fläche lt. Plan 1.586 m². Miete: Nettomonatsmiete € 8000,-- BK € 1586,- Strombezug und Gas für Heizungsanlage durch eigene Anmeldung. Preise zuzüglich 20 % Ust. sowie Nebenkosten wie Kaution und Provision-Sonderangebot.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 8000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1586 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1917,2
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Gesamtbetrag 11503,2
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Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Herr Wolfgang STERN

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