1507 m² Bauland Agrar mit Haus und Stallungen Interessant für Landwirte und Bauträger Möglichkeit umliegende Äcker zu Pachten

2133 Fallbach

€ 298.000,00
Kaufpreis
1 507 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2133 Fallbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Grundstück
1 507 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
9395849
Anbieter-ID
123942
Stand vom
23.04.2024
Kauf­preis
€ 298.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 207,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 75,00
Heiz­kosten
€ 104,00
unterkellert
nein
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.08.2033
Heizwärmebedarf
364.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Renovierungsbedürftiges Bauerhaus mit Tierhaltungspotenzial auf großem Grundstück Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein traditionelles Bauerhaus auf einem geräumigen Eckgrundstück mit einer Grundstücksgröße von 1507 m². Das charmante Anwesen verfügt über 3 Zimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer mit Wanne. Darüber hinaus sind ca. 4 Stallungen, Lagerräume und 2 Kellerröhren vorhanden. Ein großer Stadel sowie ein Hühnerstall vervollständigen die Gebäudestrukturen. Das gesamte Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Tierhaltung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es besteht die Möglichkeit , umliegende Äcker zu pachten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sollten Sie Fragen haben freue ich mich von Ihnen zu hören! Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch Immobilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage

Die Gemeinde Fallbach liegt im nördlichen Weinviertel im Land um Laa und besteht aus fünf Katastralgemeinden: Fallbach, Friebritz, Hagenberg, Loosdorf usw.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Waltraud Männersdorfer

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