150 m² Büro zum Sonderpreis - Untervermietung möglich

2700 Wiener Neustadt

€ 833,33
Gesamtbelastung
4
Zimmer
148,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Büroflächen
148,39 m2
Nutzfläche
148,39 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9244580
Anbieter-ID
1671/2849
Stand vom
01.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
Netto
€ 3.000,00
(inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 833,33
Kosten pro Wohnung
€ 290,26
Gesamt­miete
Netto
€ 833,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 591,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 241,88
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.12 m2)
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
404. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.260
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F

150 m² Büro zum Sonderpreis - Untervermietung möglich

Zur Vermietung gelangen insgesamt knapp 150 m² große Büroräumlichkeiten im Zentrum Wr. Neustadts! Die Räumlichkeiten im 1. Stock ohne Lift verfügen über: - 4 Büroräume - eine Terrasse - Teeküche sowie ein WC im Objekt und ein zusätzliches WC auf dem Gang. Beheizt wird das Objekt mittels Gastherme. Gesamtmiete: € 1.000,00 inkl. BK und USt. Befristung: 5 Jahre Kündigungsfrist: 6 Monate Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 591,45 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 241,88 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 166,67
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Gesamtbetrag 1000
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:404.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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